写于 2017-04-02 01:02:01| 澳门金沙官方手机版| 澳门金沙手机app
<p>知情人士告诉VCCircle,新加坡的主权财富基金GIC正在进行高级谈判,以850亿卢比(1.36亿美元)收购南方开发商Shriram Properties的IT经济特区</p><p>经济特区是位于钦奈的一个名为The Gateway SEZ的综合发展项目的一部分</p><p>整个项目占地58英亩,其中40英亩用于IT办公室,其余用于住宅开发</p><p>该项目是总部位于班加罗尔的房地产经纪人和SUN-Apollo房地产基金(该公司是Khemka家族推广的SUN集团和AREA Property Partners之间的合资企业,之前称为Apollo Real Estate Advisors)的合资企业</p><p> “GIC即将收购开发商和投资者,”一位知情人士告诉VCCircle</p><p>同时,住宅部分的开发也出现了新的投资</p><p>据悉,HDFC财产基金已投入310亿卢比,而SUN-Apollo已退出该项目</p><p> SUN-Apollo投资了商业和住宅部分的开发项目</p><p>一位不愿透露姓名的人表示,“投资者已从该项目的住宅部门退出投资,接近其投资额的2倍</p><p>”写给Shriram Properties和GIC发言人的电子邮件没有引起任何回应</p><p>开发商已经在市场上出售该资产很长一段时间了</p><p>该项目早些时候引起了Xander Advisors和总部位于新加坡的Ascendas的兴趣,后者专门从事科技园区</p><p> Shriram计划明年上市首次公开募股</p><p>它去年从塔塔机遇基金筹集了480亿卢比的实体资产(控股公司),并最近从Motilal Oswal筹集了80亿卢比的正在进行的Greenfield项目</p><p>至于GIC,如果交易完成,这将成为过去三四个月的第五笔投资</p><p>投资者一直在增加其在住宅和商业空间的印度房地产市场的曝光率</p><p>去年12月,它与北方开发商Vatika Group达成协议,共同开发两个住宅项目</p><p>在住宅方面,它与南方房地产经纪人Brigade Group有一个2.47亿美元的合资企业,用于在印度南部投资和开发项目</p><p>在商业方面,它最近以660-784千万卢比(105-124美元)的价格收购了公开上市的IT园区所有者Nirlon Ltd的少数股权,还从印度斯坦联合利华有限公司购买了班加罗尔的经济特区</p><p>它也接触了该部门</p><p>通过对KKR设立的以房地产为主的非银行金融公司(NBFC)的投资</p><p> 2015年商业房地产前景乐观,因为随着宏观经济活动的改善,租赁活动有望回升</p><p>根据Cushman和Wakefield的数据,2015年第一季度办公楼总吸收量约为800万平方英尺,同比增长35%,