写于 2017-04-09 03:19:05| 澳门金沙官方手机版| 澳门金沙手机app
<p>公平贸易监管机构印度竞争委员会(CCI)在过去两天内对该国最大的上市房地产开发商DLF有限公司发布了第二次调查,涉嫌利用其在古尔冈的主导市场地位</p><p>该命令涉及DLF Universal Limited在位于古尔冈DLF Gardencity的第86区的Skycourt项目中滥用开发和销售住宅单位的主导地位</p><p>在2015年2月5日的一项命令中,委员会注意到,DLF的行为似乎违反了法律规定,这表明其认为是初步证据</p><p>因此,委员会已指示总干事(DG)对此事进行调查,并在收到订单后60天内完成调查</p><p>与此同时,委员会周一下令对类似指控的开发商进行调查</p><p>本案涉及买方就古尔冈DLF花园城住宅小镇富豪花园的公寓所达成的单方面条款</p><p>在2015年2月4日的订单中,CCI指出,“协议”的某些条款似乎繁琐且片面,清楚地描述了DLF New Gurgaon Homes Developers如何滥用其主导地位来塑造“协议”中受到质疑的条款'对它有利</p><p>这位房地产经纪人过去也受到了看门狗的扫描</p><p>由于2011年违反公平贸易惯例,CCI对房地产经纪人罚款630亿卢比</p><p>后来DLF在最高法院对此提出质疑</p><p>最高法院去年维持了针对开发商的案件</p><p>季度业绩根据分析师的一份分析报告,截至2014年12月31日的季度,DLF的账面债务持续挣扎,净债务上升至20,337千万卢比,而截至2014年9月30日的上一季度则为19,944千万卢比</p><p>公司</p><p>其净利润下降9.29%至131.79亿卢比,而去年同期则为145.29亿卢比</p><p>这是由于较低的销售额和其他收入,除了为未偿还贷款提供更高的服务成本</p><p>与2014财年第3季度相比,综合收入和EBITDA分别下降了五分之一,达到2,080千万卢比和918千万卢比</p><p>房地产经纪人认为,融资成本从一年前的633千万卢比上升至648亿卢比</p><p>该公司在一份分析师报告中表示,目前归属于DevCo(开发部门)的净债务为6,350千万卢比,而RentCo(租赁部门)为14,000千万卢比</p><p> DLF旨在通过战术撤资和合资企业,在中期内将DevCo的净债务保持在+/-千亿卢比的范围内</p><p>它还表示,它准备好在其经济特区业务中提供3600亿卢比的大型商业抵押贷款支持证券(CMBS),以进一步提高债务和自由现金的质量</p><p>负债累累的公司一直在寻找减少现有债务负债的各种途径</p><p>它一直在出售资产,并试验了抵押贷款支持证券</p><p>过去,它已将其酒店和风电资产出售,作为剥离非核心资产的一部分</p><p>但是,这些交易并没有让公司做出有意义的债务减免</p><p>在一份声明中,该公司表示,目睹了超级奢侈品和奢侈品领域的实际用户的持续兴趣</p><p>预计住宅产品的销量将在12-18个月内达到正常销量</p><p> “作为需求领先指标的租赁业务继续以有针对性的速度增长</p><p>鉴于当前的供需形势,办公室租赁业务前景好得多</p><p>然而,一旦租金开始反映当前的成本结构,将产生新的产能以创造新的产能,“该公司表示</p><p> DLF还重申其计划将房地产投资信托(REITs)下的商业和零售资产列入其中</p><p>该公司表示,它将组建两家房地产投资信托公司,将其3000万平方英尺的商业资产货币化</p><p>虽然公司正在制定房地产投资信托基金的计划,但由于在首次公开募股时缺乏适当的披露相关的旧案例,