写于 2017-08-12 05:25:18| 澳门金沙官方手机版| 澳门金沙手机app
<p>腾飞印度信托(a-iTrust)是一家印度房地产信托公司,由总部位于新加坡的腾飞房地产基金私人有限公司管理,已签署协议,收购位于浦那的IT / ITES经济特区第二阶段,该公司目前正在建设中</p><p>根据一份新闻稿,最高达640亿卢比(1亿美元)</p><p> BlueRidge IT / ITES是一个由房地产开发商Paranjape Schemes(Construction)开发的项目,分两个阶段开发</p><p>去年5月早些时候,Paranjape Schemes(Constructions)同意将总租赁面积为145万平方英尺的BlueRidge SEZ第一期100%股权出售给IDFC替代品450亿卢比</p><p>第二阶段预计将于2015年下半年完成</p><p>作为拟议的双层有条件交易的一部分,腾飞已签署协议,初步认购旗舰开发商私人有限公司(FDPL)发行的不可转换债券</p><p> BlueRidge Phase II的开发人员,总额约为260亿卢比(4050万美元),用于支持进一步建设</p><p>非传染性疾病的发布日期为10年,每季度提供利息服务</p><p>但是,如果开发商未能达到65%的最低租赁门槛,或协议中规定的任何其他事件,该基金将有权要求偿还非传染性疾病</p><p>在第二阶段,以至少65%的房产被出租为条件,腾飞将在2016年12月之前收购FDPL的所有已发行股份</p><p>联合开发商的现有股东也可以在2016年12月31日之前稀释他们的股份如果BlueRidge第二阶段达到90%或更高的租赁水平,它补充道</p><p>它表示总购买价格(包括非传染性疾病的订购)预计将低于640亿卢比(1亿美元)</p><p>该物业位于Hinjewadi第一阶段,该地区拥有许多IT公司,如TCS,Cognizant和埃森哲</p><p>该建筑物的建筑面积超过150万平方英尺,在交易完成后,腾飞在印度的运营空间将从750万平方英尺增加到900万平方英尺</p><p>此举也将实现多元化印度腾飞的地理风险</p><p>目前,其投资组合严重倾向于班加罗尔,班加罗尔也恰好是腾飞的印度总部</p><p>目前近一半的投资组合位于班加罗尔,其余几乎在钦奈和海德拉巴之间分配</p><p>在发布这笔交易后,班加罗尔将占投资组合的37.6%,其次是海德拉巴(23.7%),金奈(21.8%)和普纳(16.9%)</p><p> “此次收购将帮助a-iTrust将业务规模扩大至900万平方英尺</p><p>这也将标志着-iTrust进入浦那,这是其现有和潜在客户的重要市场</p><p>我们预计该交易将增加单位持有人的收益,“腾飞房地产基金首席执行官Sanjeev Dasgupta表示</p><p>早些时候的媒体报道称,百仕通正在进行高级谈判,